银川公积金可付租金和物业费

　　据了解，可以用公积金付款物业管理费，这仅仅银川激话“沉寂的公积金”的众多措施之一。除此之外，银川市住房公积金管理处于2021年5月公布了《有关进一步扩张住房公积金贷款业务流程及获取范畴的通告》，在其中确立：交纳住房公积金的员工在本市租房子时，仅有租用公共租赁住房的员工可以获取住房公积金付款租金。而现阶段依据《意见》，不论是公共租赁房或是商住楼，都能够获取住房公积金付款。

　　  与此同时，一切正常存缴住房公积金的员工10年（含）以上未应用过住房公积金，且自己住住宅楼龄在10年（含）以上的，可以在室内装修（检修）自住住宅时，获取应用一次自己及另一半的住房公积金；员工和另一半在其中一方应用过住房公积金的，则房子装修（检修）不能获取公积金。

　　  换句话说，现阶段本市有着公积金的员工，在必要条件达到的情形下，即可以用公积金来申请办理传统式的购房、按揭贷款业务流程，更可以用公积金来付租金、室内装修、检修。如今，连物业管理费，还可以使用公积金了。

减轻买房工作压力“组合贷”还需再等等

　　  有关自治区政府全新颁布的《意见》，还明确提出“实施公积金与商业服务银行组成贷款方法”，这也为公积金找到一个新运用点，与此同时吸引住了许多工薪族人员关心，尤其是对于公积金额度不够万余元的员工，将来就可以用“组合贷”的方法，减轻买房工作压力。

　　  据了解，“组合贷”就是指，合乎住房盈利性贷款标准的借款人又与此同时存缴住房公积金的，在申请办理住房商业服务贷款的与此同时还能够申请办理本人住房公积金贷款，即借款人以所买当地城区自住住宅做为质押可与此同时向银行申请办理本人住房公积金贷款和住房盈利性贷款。

　　  殊不知，那样的形式也造成一些问题的发生，例如公积金转商业服务贷款，一套房将质押给俩家组织，究竟先给哪个组织还钱？对于此事，银川市住房公积金管理处有关人表明，现阶段，银川并未收到宣布文档，就算是“现行政策落地式”，也即将参考外地作法和工作经验。以广州市公积金组合贷为例子，贷款审核统一由银行开展，而现阶段本市公积金贷款所有由公积金核心担负审批，到时候彼此怎样职责分工仍待商议。在放款层面，本市公积金所有由建设银行委托放款，在申请办理组合贷时，能不能挑选别的银行申请办理商业服务贷款？本市公积金贷款现行标准房贷首付比例低至20%，而许多商业服务银行规定第一套房贷款房贷首付比例为30%，组合贷发生后，首付款依照哪一个实行？这种问题均是公积金核心与银行间务必融洽才可以处理的。

　　  对于此事，银川市住房公积金管理处相关负责人表明，还需联系实际状况制订实施办法，“组合贷”落地式银川市有待时日。

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