新广告法来了 房地产商怕了吗

　　2015年9月1日起最新广告法推行，同一天《房地产广告公布暂行条例（修订稿）》也早已宣布实行，“购房送媳妇”、“买房送学士学位”、“间距XX驾车仅30分鐘”，在过去的新楼盘营销推广中五花八门的该类广告宣传有希望被整顿。

新房地产广告“9不可”

　　1、不得带有增值或回报率的服务承诺；（雷区：选购铺面等的投资收益率）

　　2、不可以新项目去一实际参照的需要时间表示新项目部位；（雷区：间距XXX驾车仅30分鐘）

　　3、不可对策划或是基本建设中的交通出行、商业服务、教育设备及其别的市政标准作欺诈宣传策划（雷区：把政府部门待定的交通出行、商业服务、教育等设备用来宣传策划，或是即使已经有整体规划或新建，但开展欺诈宣传策划。）

　　4、预购房地产业，但未获得该新项目预售证的不可公布房地产广告。

　　5、不可带有风水学、占卦等迷信內容，对新项目状况开展的表明、3D渲染，不可违背社會优良时尚。（雷区：以前发生的各种各样刷最低值的户外广告牌）

　　6、房地产广告中不可发生股权融资或是变向股权融资的內容。（一些商业服务新项目选择时谈及的买房后返房租等，很有可能会“触雷”。）

　　7、房地产广告中不可带有广告商可以为搬入者办理户口、学生就业、入学等事宜的服务承诺。（雷区：学位房）

　　8、不可应用“国家级别”、“最高级别”、“最好”等术语（前不久在朋友圈推广的“極限词句”是对该项的拓宽，并没有在宣布政策法规、标准中发生，提议尽可能不要过度肯定的宣传策划词句。）

　　9、预购、预租商住楼广告宣传，不可涉及到装饰装潢內容。（雷区：精装修、装修房）

新房地产广告“3务必”

　　1、房屋信息理应真正，总面积理应表明为总建筑面积或是套内建筑面积

　　2、房地产广告中对价钱有表明的，理应清晰表明为具体的销售价，明确价钱的使用期。

　　3、房地产广告中涉及到的交通出行、商业服务、教育设备以及他市政标准等，如在整体规划或是基本建设中，理应在广告宣传中标明。（前提条件是这种设备等是真有其才的）

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