6日，卡农社区公布全新住房贷款结果报告显示，在中央银行公布调整商业银行RMB贷款和储蓄标准利率（“降准降息”）后，房地产业贷款利率再度降至近几年来最低限，折扣也是有放开之势。 依据卡农社区检测8月26日至9月1日住房贷款结果显示，央行降息后首周北京市住房贷款销售市场转变较小，仅有民生工程银行中止住房贷款业务流程，其他银行均未作出大的调节。 现阶段北京市第一套房的均值利率折扣为8.98折，受央行降息危害，实行利率降到4.62%。特别注意的是推行9折下列利率的银行高达16家，在所调研银行中占有率已超出50%。 二套房利率层面，在30家银行中，除开安全银行、民生工程银行、杭州市银行停贷以外，首付4成及首付7成的银行都仅有一家，分别是中信银行银行和花旗银行银行；汇丰银行银行、广发银行银行等四家银行首付为6成，剩下21家仍推行首付5成的二套房贷现行政策。 广州市层面，结果显示，4家银行下降了首套房利率，在其中光大银行银行由9.2折调至9折，兴业银行银行与恒生银行由9.5折调至9折，中信银行银行下降力度更高，由标准利率调到9折。 在第一套房利率层面，数据监测的23家银行所有可开展住房贷款业务流程，在其中，8.6折的有1家；8.8折的有1家；8.9折的有1家；给予9折利率的有12家；9.2折的有2家；9.3折的1家；9.5折和标准利率的银行都各有2家。广州市银行第一套房利率上调10%。 在二套房利率层面，除广州市银行上调15%之外，别的银行二套房利率均为标准上调10%。在二套房首付折数层面，全部银行保持不变，均为7成。 上海市层面，上海市第一套房的均值利率折扣为8.98折，与此同时受降息的影响，实行利率降到4.62%。 第一套房利率层面，卡农社区所检查的27家银行中，除安全银行停贷以外，上海市全部银行均给予利率特惠。在其中，中信银行银行、渤海湾银行、浦发银行、汇丰银行银行等9家银行利率小于9折，12家银行利率为9折，另实行超出9折以上利率的银行仅有5家。深圳市层面，在中央银行降准降息的情况下，深圳市的首套房和二套房贷销售市场稍微缩紧，进行住房贷款业务流程的25家银行首套房均值利率为标准利率的99.52%。 卡农社区投资分析师任雪飞觉得，除深圳市外，北京市、上海市、广州房贷成本费早已降至历史时间最少。受诸多国家扶持政策危害，房地产商必然将加速“金九银十”的推货节奏感，房市房地产去库存工作能力将进一步加强。
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