武汉住房商业贷款转公积金贷款办理流程

　　武汉市住宅商业服务贷款转个人公积金贷款的办理手续是什么样的呢？申请办理的过程中必须上传什么申报材料呢？下边就由我们来简易介绍一下吧。

　　第一步 贷款资询

　　借款申请者到原商贷银行资询，领到《本人公积金转贷资料夹》，按要求填好结束，并连着下列材料一同递交原商贷银行：

　　第二步 提交

　　1、借款人及卖方夫妇彼此身份证件、户口本正本及影印件；

　　2、婚姻状况证明材料及影印件（单身证明由民政出示）；

　　3、原商贷所买住房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》正本及影印件;

　　4、申请办理原商贷的《借款借款合同》正本和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》影印件

　　5、由管理处认同的房屋评估机构查实的《房屋估价报告书》（二手房商贷转个人公积金贷款）；

　　6、房屋所有权共有些人出示经公正的允许质押的具结书;

　　7、管理处和委托银行规定出示的别的证明文件。

　　第三步 贷款审理

　　1.委托银行与借款申请者实行谈话，审批其递交的办理材料；

　　2.查看并打印借款人及另一半的《个人信用报告》，审批男女彼此征信状况、住房贷款状况；

　　3.委托银行根据房地产单位对借款申请者开展“家中住宅记录查询”；

　　4.对合乎贷款标准的借款人，委托银行在个人公积金系统软件中开展贷前试算，依据试算結果和还款工作能力，与借款人协商明确贷款信用额度、限期、年利率及其贷款还款方式；

　　5.委托银行在个人公积金系统软件中开展审核，初审未根据的，立即通告借款人并告之缘故。

　　第四步 签合同

　　借款申请者与原商贷银行签借款（质押）合同书；与此同时在银行引导下与管理处特定的投资担保公司签订的担保合同。

　　第五步 预付资产

　　借款申请者将原商贷账户余额与转贷的净额一部分，用自筹资金存进转贷银行设立的储蓄专用存款账户，用以提早付清原商业服务贷款。

　　第六步 贷款派发

　　管理处派发贷款资产，由转贷银行通告转贷借款人将个人公积金贷款资产和借款人预付资产与此同时付清原商业服务贷款。

　　第七步 办理抵押

　　由投资担保公司委托申请办理原商业服务贷款房屋抵押贷款销户办理手续，并办理转个人公积金贷款抵押办理手续（此程序流程由投资担保公司申请办理）。

你也许必须这种贷款

热烈欢迎关心卡农社区