就在上星期，广州房地产销售市场上传来重大消息，称恒生银行在广州市发布选购普通住宅二套房可贷款六成、首付四成、利率上浮10%的特惠政策。可是这周，状况却持续下降，依据卡农社区检测的全新一周（7.11-7.17）广州房贷结果显示，从7月10日起，恒生银行已撤消贷款六成、首付四成的政策，现阶段已再次调整首付占比至七成。本认为这一举动将摆脱“二套房贷更严”大城市的名号，想不到政策仅两天就被叫停。
现阶段首套房贷款层面，年利率最少的依旧是汇丰银行银行得出的8.6折。二套房因为恒生银行调整政策，广州市场的二套房贷首付占比已所有重归七成。 二套房政策依然更严 首付四成被叫停 在2021年3月30日，人民银行协同国家住建部及其银监下发文件，调整住房贷款政策，将二套房首付占比上调至40%，被称作住房贷款的“3·30新政策”。但新政颁布后，广东地区依然维持二套房首付七成的作法，被众多网民称之为"二套房最苛刻大城市"。 恒生银行先前通水二套房首付四成的措施，在二天后即被叫停，是由于管控层担忧房子价格会迅速增涨。卡农社区觉得，广州市二套房重返七成针对房市不容易发生比较大起伏，恒生银行的调整仅仅更改一下贷款层面的预估，针对全部广州的房价行情不容易有影响。相对性于别的三个一线城市房价看来，广州市还算得上较为稳定的。 二、广州市10大最少年利率排名：年利率特惠力度有扩张之势 现阶段，广州市有16家银行给予特惠年利率，特别注意的是花旗银行将首套房贷利率减少至9.2折，且申请办理信用额度比较宽松，贷款额在200万就可享用年利率特惠。另一大股份合作制银行——浦发银行也由贷款基准利率降到9.5折，可是仅有高品质顾客才可享有特惠。
三、首套房及二套房利率遍布
在第一套房利率层面，广州房贷销售市场23家银行中，8.6折的有1家；8.9折的有1家；给予9折利率的有6家；提供9.2折及9.3折的银行各自有1家；有6家银行给予9.5折利率特惠。除此之外，有7家银行给予标准利率。停贷银行为1家。
在二套房利率层面，除广州市银行上浮15%及其广发银行银行上浮20%之外，别的家银行二套房利率均为标准上浮10%。在二套房首付折数层面，在恒生银行重归7成以后，广州市全部银行均为最少7成。
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