依据2015年1月26日宣布执行的《广东省东莞市本人住房公积金贷款方法》，东莞市住房公积金贷款可贷额度全新计算方式为：可贷额度=个人公积金账户余额×（缴存時间系数 收益调整系数）×流通性调整系数。
为推动房地产业稳定建康发展趋势，增加住房公积金贷款对员工选购住宅的支撑幅度，广东省东莞市对住房公积金贷款可贷额度计算方法有关系数主要参数开展了调节，并自2015年6月10日起实行。调节后的系数发布如下所示：
一、缴存時间系数
|
缴存时间M（月）
|
系数(T)
|
|
6≤M＜12
|
-2
|
|
12≤M＜15
|
-1.6
|
|
15≤M＜18
|
-1.4
|
|
18≤M＜21
|
-1.2
|
|
21≤M＜24
|
-1
|
|
24≤M＜27
|
-0.8
|
|
27≤M＜30
|
-0.6
|
|
30≤M＜33
|
-0.4
|
|
33≤M＜36
|
-0.2
|
|
36≤M＜38
|
0
|
|
38≤M＜40
|
0.1
|
|
40≤M＜42
|
0.2
|
|
42≤M＜44
|
0.3
|
|
44≤M＜46
|
0.4
|
|
46≤M＜48
|
0.5
|
|
48≤M＜50
|
0.6
|
|
50≤M＜52
|
0.7
|
|
52≤M＜54
|
0.8
|
|
54≤M＜56
|
0.9
|
|
56≤M＜58
|
1
|
|
58≤M＜60
|
1.1
|
|
60≤M＜63
|
1.2
|
|
63≤M＜66
|
1.3
|
|
66≤M＜69
|
1.4
|
|
69≤M＜72
|
1.5
|
|
72≤M＜75
|
1.6
|
|
75≤M＜78
|
1.7
|
|
78≤M＜81
|
1.8
|
|
81≤M＜84
|
1.9
|
|
M≥84
|
2
|
二、流通性调整系数
|
个贷率区段
|
系数
|
|
个贷率﹤60%
|
1.4
|
|
60%≤个贷率≤70%
|
1.3
|
|
70%＜个贷率≤75%
|
1.2
|
|
75%＜个贷率≤80%
|
1
|
|
80%＜个贷率≤90%
|
0.8
|
|
个贷率＞90%
|
0.6
|
三、收益调整指数
东莞市的员工可以依据以上计算方法和相关系数r，测算公积金贷款能贷额度。
回到住房贷款新闻资讯主页
你也许必须这种贷款
|
|
|
50万
最大额度
|
0.89%
最少月利率
|
1天
更快放款時间
|
立即申请 |
|
|
|
650万
最大额度
|
2.20%
最少月利率
|
30天
更快放款時间
|
立即申请 |
|
|
|
1000万
最大额度
|
1.20%
最少月利率
|
7天
更快放款時间
|
立即申请 |
|
|
|
50万
最大额度
|
0.37%
最少月利率
|
1天
更快放款時间
|
立即申请 |
购房专用工具：
房屋贷款计算 |
公积金计算器 |
税费计算器 |
等额本金还款VS等额本息
| 
