许多人们在购房的时候会挑选个人公积金贷款，绝大多数人都不清楚自身能贷款是多少，那麼，个人公积金贷款额度怎么计算？ 个人公积金贷款额度就是指本人在应用个人公积金贷款时能够申请办理的较大 贷款额度。仅有具备本地城区居民户口，创建住房公积金制6个月之上并按照规定缴存住房公积金的员工，为购建住宅或拆建，维修自己的房子资金短缺时，才可享有个人公积金贷款。 个人公积金贷款额度的测算，要依据还款能力，房子价格折数，住房公积金余额和贷款最高额度四个标准来明确，四个标准计算的乘积便是贷款人最大能贷金额。 个人公积金贷款额度计算方式如下所示： 依照还款能力测算的贷款额度 计算方法为：[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。 按应用另一半信用额度 [(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。 在其中还款能力指数为40% 月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业缴存占比 本人缴存占比)。 依照房子价钱测算的贷款额度 计算方法为：贷款额度=房子价钱×贷款折数 依照贷款最高额度测算的贷款额度 应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最高额度40万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最高额度60万余元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最高额度50万余元;与此同时应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最高额度70万余元。 |
