因为公积金贷款的贷款利息比商业贷款贷款利息低，因而我们在办理住房贷款业务流程的时候会优选公积金贷款，但有系统客户会由于公积金额度不足等缘故没法办理公积金贷款，进而迫不得已挑选商业贷款，那麼办理商业贷款后，能够转公积金贷款吗？ 买房者办理商业贷款后，是能够转公积金贷款的，但是借款人务必达到商转公的标准后才能够办理商业贷款转公积金贷款，一般条件如下所示： 1.借款人在公积金贷款申请办理地有全额缴交公积金满12个月之上，而且在申请办理商转公时，个人公积金存缴情况一切正常； 2.申请者具有还款贷款等额本息贷款的工作能力，且个人征信稳步增长； 3.申请者及其一同申请者在申请办理商转公时，户下无别的并未结清的贷款或负债； 4.商业贷款转公积金贷款所涉及到的住房早已办理预告登记办理手续； 5.商业贷款早已还款一定的期限，而且在还贷的环节中沒有出现贷款逾期纪录。 6.达到银行及个人公积金管理处要求的其它标准。 借款人仅有在满足条件的情形下能能够办理商转公，商业贷款转公积金贷款只有申请办理纯公积金贷款，假如借款人以前办理的是组成贷款，那麼商业贷款是不可以转住宅公积金贷款的。留意纯商业贷款转纯公积金贷款，掉转来的信用额度不能超出公积金贷款信用额度的发布。换句话说，你务必得合乎公积金贷款的资质，且公积金贷款信用额度足够，这类状况下能能够办理商业贷款转公积金贷款。 此外，大伙儿在办理商业贷款转住宅公积金贷款时，要留意是不是有合同违约金存有，由于商业贷款转公积金贷款牵涉到商业贷款的提前还贷难题，有一部分银行商业贷款提前还贷是要缴纳合同违约金的，因此提议我们在办理商转公以前提早向贷款银行资询清晰。 |
