合肥购房门坎又双叒提升？！ 近日，合肥许多服务顾问传出了那样一则通告：“6月1日起，合肥一部分银行首付从而前的3成进一步提高至4成！”本网站随后联系了一部分银行有关首付占比上涨的难题。大部分银行工作员表明，沒有收到首付上涨的通告。 “沒有那样的要求，首付或是3成。”工商局银行工作员表明，暂时没有收到那样的通告。 徽商银行工作员一样称并沒有收到那样的通告。“首付3成沒有变，沒有收到通告。” 尽管每家银行均表明沒有提升首付占比，可是现阶段如今合肥许多指导价楼盘却“自主”提升了首付占比，乃至规定全款买房，根据这种的形式开展筛客。 5月26日，滨湖新区某盘新房开盘，针对全款买房买房顾客优先选择购房;5月20日，蜀山派“神盘”金隅南七里开盘楼盘，在其中105㎡房型规定6成首付，140㎡房型规定7成首付。将于6月份新房开盘的经济技术开发区华邦观筑里，房产销售表明，首付最少要五成，而且还不易购到。 除开令人无法忍受的高首付以外，现阶段合肥买房贷款利率早已全方位上调15%，这代表着，即便购房者多服高首付，每个月还需要担负高按揭！ 本网站对合肥每家银行开展摸排调研发觉，现阶段合肥各种银行针对首套房贷利率早已全方位上调15%。 而依照一套住房2万/平方米测算，选购一套100平方米的住房，首付五成必须100万！而且余下的100万借款依照利率上调15%，等额本息还款贷款还款方式测算，每个月需还贷5762.88元。 除此之外，现阶段借款审核時间也愈来愈长，购买了房屋后，最少要等一年時间才可以还贷，购房者还需要担忧借款利率随时随地增涨的很有可能！ 另一方面，现阶段合肥销售市场指导价盘越来越低，政务服务区，滨湖区，庐阳区，包河区这种火爆地区楼盘平均价大部分都是在2万/平方米上下，小量小于2万/平方米的楼盘，均规定高首付乃至全款买房，如在高新园区，先前一些购房者还感觉偏僻的楼盘如望江台，西子曼城等楼盘，早已进到市场销售序幕，可选楼盘屈指可数。 就连三县一些平均价1万/平方米上下的楼盘也均进到清盘情况，5月17日，坐落于肥东县的万科红开盘最终三栋高层住宅，共267一套房源，平均价10450元/㎡，全部楼盘一个小时内所有售完！ 在这种指导价盘清盘以后，合肥房市将逐渐被高地价楼盘攻占，小麦面粉决策吐司面包价钱，高地价楼盘代表着售卖价钱当然都不低，将来购房者要想在城区买房子，也许还得承担更高的工作压力！ |
