2017年1月迄今，全国各地首套均值利率已累计17个月增涨。2018年5月全国各地首套贷款均值利率为5.6%，等同于标准利率1.143倍，同比4月升高0.72%，上年5月首套贷款均值利率为4.73%，同期相比升高18.39%。近日，拨通海南省每家银行发觉，海南省本地银行的首套利率仍以标准上浮10%-15%为主导，但已经有银行首套房贷款利率上浮了30%，二套房贷利率上浮50%。沒有等来房价下降的买房者，首先等来啦住房贷款利率上调。如同任志强常说，一切想占房价下降划算的人，也没有成功。 海南省住房贷款利率仍以上调10%为主导 最大上调30% 2018年3月，曾对海南省的16家银行开展调研，除农业银行，建设银行等10家银行上调10%以外，我国银行上调5%，工商局银行上调8%，而安全银行与浦发银行上调15%，这也是那时候首套房贷款利率上调最大的俩家银行。二套房贷利率层面，各种银行广泛上调15-20个点。 近日，再度资询海南省各种银行后发觉，大部分银行住房贷款利率仍以上浮10%为主导，在其中招商合作银行，安全银行，浦发银行，民生工程银行上浮15%；中信银行银行上浮20%，光大银行银行上浮30%；除此之外，我国邮政银行银行首套保持标准利率，二手房上浮10%。 二套房贷利率层面，大部分银行上调20%-25%不一，相比于3月份均有一定的上浮。在其中，工商银行，中国银行，建设银行在买房者无贷款在身的情形下上浮15%，有贷款上浮20%；农业银行，招商银行，安全银行上浮25%；此外，民生工程银行上浮30%，中信银行银行上浮40%，光大银行银行上浮50%。 对于现阶段的住房贷款利率上调状况，算了吧一笔账，各自以贷款100万，200万，依照住房贷款利率上调10%，20%及30%，贷款30年开展测算。 按标准利率4.9%贷款，100万贷款30年，平均还贷5307元，贷款利息91万余元，200万贷款30年，平均还贷10614元，贷款利息182万余元；利率上浮10%后，实行5.39%利率，贷款100万平均还贷5609元，贷款利息近102万余元，贷款200万平均还贷11218，贷款利息203万余元。 |
