11日，新闻记者走访调查每家银行发觉，北京市银行的首套利率仍以标准上浮10%为主导。专业人士觉得，将来首套房贷利率或仍有上涨室内空间。 “现阶段银行首套房贷利率暂时没有调节，现阶段依然实行的是最少标准利率上浮10%的现行政策。”一位国有制大行有关责任人表明，银行实行的是差异化的贷款定价体制，最后的借款利率，还需要看购房者的个人征信等有关状况而定。 据小编掌握，现阶段工商银行，中国银行，招商银行等大部分银行，依然实行先前最少首套房贷在标准利率基本上，上浮10%的水准。但也是一些大中小型银行的首套房贷利率发生上浮20%，乃至30%的状况。 假如依照借款100万余元，20年等额还款测算，标准利率上浮10%每月月供约为6816.89元。上浮20%每个月将多还278.36元；而上浮30%则每个月必须多还贷562.5元，总贷款利息则比上浮10%空出13.5万余元。 “现阶段看来，银行的首套房贷利率仍有上升的室内空间。”每天赚点金融业企划经理吴昊表明，尤其是到年末银行交易头寸愈来愈焦虑不安，在房地产调控依然不断的情况下，银行首套房贷利率不清除再次上涨的很有可能。 事实上，住房贷款利率迄今为止全是调整房市的神器之一，业内对住房贷款利率的升高早就有充分准备。而从过往数据看，除开2009年后与2015年后的一段时间，绝大多数住房贷款首套的实行利率都是在6%上下，这也变成专业人士预估事后住房贷款利率也有上涨空間的基本前提之一。 |
